1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
台東区
125.7万円/㎡
前年比+27.7%
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ロイヤルステージ浅草
東京都台東区今戸二丁目
東武伊勢崎線 / 浅草駅 徒歩17分
1995年築 / 9階建 / 15戸 / SRC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
5,837万円
102.5万円/㎡
3,796
5,157
6,517
7,878
AI査定結果
推定相場価格
5,837万円
102.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,157万円〜6,517万円
90.5万円/㎡〜114.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ロイヤルステージ浅草
5,799万円（101.8万円/㎡）/ 5階 / 56.97㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は99.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 5,799万円 | 101.8万円 | 5階 | 56.97㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/02/27 | 5,799万円 | 101.8万円 | 5階 | 56.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/05 | 5,980万円 | 105.0万円 | 5階 | 56.97㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/02/01 | 5,980万円 | 105.0万円 | 5階 | 56.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/24 | 5,980万円 | 105.0万円 | 5階 | 56.97㎡ | 1SLDK | - |
| 2026/01/18 | 5,980万円 | 105.3万円 | 5階 | 56.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/17 | 5,980万円 | 105.0万円 | 5階 | 56.97㎡ | - | 南東 |
| 2025/09/09 | 3,980万円 | 69.9万円 | 5階 | 56.97㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は104.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ロイヤルステージ浅草 台東区今戸二丁目 | 浅草駅17分 | 5,799万円 | 101.8万円 | 56.97㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 15戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 根津南シティタワー 台東区池之端二丁目 | 根津駅1分 | 3,780万円 | 87.7万円 | 43.08㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/25 | サンライン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 6,690万円 | 109.9万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/01 | モナーク根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 7,480万円 | 118.9万円 | 62.9㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/15 | ライオンズマンション鶯谷第7 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅5分 | 8,480万円 | 124.5万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/02 | クレストフォルム上野根岸 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅4分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.68㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/09 | ワコーレ台東根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 5,480万円 | 94.7万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/12 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,480万円 | 103.3万円 | 43.38㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/11 | スカーラ台東根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 5,980万円 | 105.9万円 | 56.48㎡ | 2DK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ヴィルヌーブ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 6,580万円 | 107.0万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、台東区では27.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.8万円）は台東区の平均と比較して19%割安です。
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